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【房管家】這里將被列為天水郡片區綜合改造、天水郡消防隊片區土地熟化等項目的安置房建設用地

  • 2019/10/30 16:48:12
  • 來源:天水房管家
  • 編輯:天水房管家
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2019年10月30日,秦州區房屋征收補償管理局針對網友反映的有關問題進行了答復,從答復內容可以得知,天水信號廠片區土地熟化項目二期(家屬區)已被市、區政府列為天水郡片區綜合改造、天水郡消防隊片區土地熟化等項目的安置房建設用地。

秦州區房屋征收補償管理局
關于網名“百姓”于10月9日反映問題的答復

尊敬的網友“百姓”:
您好!10月9日您在《市委書記市長留言板》上的留言,反映“信號廠住戶需要供暖”等問題,現答復如下:
經調查,天水信號廠片區土地熟化項目位于天水市秦州區紅山路98號(東至天水郡三角地,西至紅山路,南至長儀路,北至羲皇大道),占地總面積91890平方米,約137.83畝,家屬區共涉及12棟樓698戶被征收戶(其中136戶為職工單身宿舍),被征收總建筑面積約8.72萬平方米(一期約4.359萬平方米,二期4.36萬平方米)。
目前,該項目一期信號廠廠區作為安置房建設用地,在完成征收補償安置工作后,原地返遷安置房已完成主體建設,現正在進行砌體、內墻抹灰等完善工程;二期家屬區12棟樓698戶被征收戶中已有600余戶簽訂了征收補償安置協議,大部分已移交房屋并搬離過渡,還剩90余戶至今未簽約,現分散居住在12棟樓中,簽約住戶占85.82%,未簽約住戶占14.18%。因該小區為老舊小區沒有供暖分戶計量設置,如正常供暖,按照《甘肅省城鎮供熱計量收費辦法》(試行)每平米21.2元收取供暖費用的規定,該小區正常需繳納92.4萬元取暖費(不含將現有破壞管道連接維修費用),剩余90余戶不可能承擔如此高昂的供暖費用;已簽約住戶搬離后,為了排除安全隱患,確保廣大群眾生命財產安全,拆除公司按要求對已騰空房屋的室內部分設施進行拆除(其中包括供暖設施),現樓內管道無法連接主供暖網管道,加之建設方由于施工對原主網管道的損壞,導致主管網已無法直接;同時,該項目二期(家屬區)已被市、區政府列為天水郡片區綜合改造、天水郡消防隊片區土地熟化等項目的安置房建設用地,如不盡快完成征收開工建設,政府針對此項目住戶一年將支出高達3000多萬元的臨時過渡費。由于該90余戶住戶拒絕簽約,該項目基礎設施建設無法正常施工,最終將導致整個項目建設周期延長,如安置房不能按期交工,將引發更多的不穩定因素。

鑒于以上原因,我局認為信號廠片區目前已無法正常供暖。但為方便被征收戶正常過渡,我局對剩余住戶作出了100套過渡安置房的方案,并且由第三方(甘肅東煜房地產有限公司)承擔搬遷費用,希望未簽約住戶從大局出發,多想想征收的好處,體諒政府的難處,積極配合征收工作,確保重大項目建設順利實施,廣大被征收戶早日住上新居!




秦州區房屋征收補償管理局

2019年10月30日



(資料圖

來源:市委書記、市長留言板

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